E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Dönemi Başladı:

Gelişen dijital altyapı ile birlikte Türkiye’de gayrimenkul alanında önemli bir dönüşüm yaşanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın 2023–2025 Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı kapsamında yürürlüğe giren e-Kira Sözleşmesi Sistemi, özellikle Ankara’nın gelişen bölgeleri olan Gölbaşı, İncek, Beytepe ve Çankaya gibi yerlerde ev sahipliği yapan vatandaşlar için büyük kolaylık sunuyor.

✅ E-Kira Sistemi Nedir?

e-Kira Sözleşmesi, artık e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanabilen ve taraflarca dijital olarak onaylanabilen resmi bir kira kontratıdır. Özellikle birden fazla mülkü olan veya kira süreçlerini dijitalde yönetmek isteyenler için oldukça pratik bir çözüm sunmaktadır.

✅ Gölbaşı ve İncek’te Ev Sahibi Olanlar Dikkat!

Sistem sayesinde, Gölbaşı’nda dairesini kiraya vermek isteyen bir mülk sahibi, e-Devlet üzerinden “Kira Sözleşmesi İşlemleri” menüsüne girerek sözleşmeyi hazırlayabiliyor. Kiracının ve varsa kefilin onaylamasıyla birlikte barkodlu ve yasal geçerliliği olan bir kira sözleşmesi oluşturuluyor.

Not: Hisseli tapular için tüm ortakların (ya da pay çoğunluğunun) onayı gerekmektedir.

✅ Neden Önemli?

Bu sistem, özellikle yatırımcıların yoğun olduğu Beytepe, İncek ve Gölbaşı gibi bölgelerde kira işlemlerinde şeffaflık ve güveni artırmayı hedefliyor. Ayrıca tapu şerhleri ve diğer beyanlar konusunda da taraflara sorumluluk yükleniyor.

✅ E-Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

e-Devlet’e Giriş: Taraflar T.C. kimlik numarası ve şifresi ile sisteme giriş yapar.

Kira Sözleşmesi Menüsü: İlgili sekmeden sözleşme hazırlanır.

Onay Süreci: Kiracı ve varsa kefil 3 gün içinde sözleşmeyi onaylar. Ortak mülkiyet varsa, tüm hissedarlar onay sürecine dahil edilir.

Barkodlu Belge: Sözleşme onaylandıktan sonra resmi geçerliliği olan barkodlu doküman oluşturulur.

✅ Hukuki Geçerlilik ve Sorumluluklar

Hazırlanan bu e-sözleşmeler, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu kapsamında tüm hukuki yükümlülükleri taşır. Yani taraflarca onaylanan bu sözleşme, resmi kira sözleşmesi yerine geçer. Herhangi bir uyuşmazlıkta hukuki dayanak olarak kullanılabilir.

✅ Neden Bu Sistem Gölbaşı ve Çevresindeki Ev Sahipleri İçin Avantajlı?

Zamandan tasarruf sağlar, noter ya da kağıt prosedürlerine gerek kalmaz.

Uzaktan işlem imkânı sunar – Ankara dışında yaşayan ev sahipleri için ideal.

Yasal güvence sağlar – tarafların sorumlulukları dijital olarak kayıt altına alınır.

✅ Evimi kiraya vermek istiyorum ama süreçleri takip etmek zor mu geliyor?
✅ Biz RE/MAX Tülin & Olgun Tekelioğlu olarak tüm bu adımlarda yanınızdayız!
Gölbaşı, İncek, Beytepe ve Çankaya bölgelerinde gayrimenkulünüzü doğru fiyatla ve güvenilir kiracılarla buluşturmak için bizimle iletişime geçin.

✅ Ücretsiz danışmanlık ve kira ekspertizi için hemen arayın:
0542 587 87 27 – 0505 434 78 59
✅ Instagram: @remaxtekelioglu
✅ www.olguntekelioglu.com